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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Sur la commune prisée d'Anthy-sur-Léman, dans un environnement verdoyant et proche des commodités essentielles, au sein de la nouvelle résidence L'ORIVE.Appartement T3 de 66.10m² c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 434 364 € | 45 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 455 520 € | 66 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 494 100 € | 104 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 537 120 € | 147 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 192 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↘ -0.5% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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402 500 € | 6 289 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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409 500 € | 6 205 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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409 500 € | 6 205 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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396 500 € | 5 507 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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396 100 € | 5 501 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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396 100 € | 5 501 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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396 100 € | 5 501 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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396 100 € | 5 501 € | 72 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 6 Rte Des Esserts | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 29/08/2023 | 89 Rte De Sechex | 269 000 € | 46 m² | 5 848 € |
| 25/07/2023 | 66 Rte De Sechex | 207 547 € | 55 m² | 3 774 € |