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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
vente appartement 3 Pièce(s)Juan les pins Pinède : venez découvrir ce très bel appartement d'angle de type 3 pièces situé en plein coeur de Juan les Pins dans une résidence récente...
16 Boulevard de la Pinède 06160 Antibes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 760 €/mois | 29 576 €/mois | 819 840 € | 84 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 164 €/mois | 21 709 €/mois | 859 680 € | 124 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 932 760 € | 197 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 1 013 760 € | 278 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 1 097 700 € | 362 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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T3 ANTIBES
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749 000 € | 8 322 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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745 000 € | 8 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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795 000 € | 10 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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795 000 € | 10 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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795 000 € | 10 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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798 000 € | 8 489 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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798 000 € | 8 489 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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798 000 € | 8 489 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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800 000 € | 9 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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800 000 € | 9 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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728 000 € | 7 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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715 000 € | 9 795 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 05/06/2025 | 19 Bd Albert 1er | 310 800 € | 60 m² | 5 180 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |