Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Vous vous proposons en exclusivité cet appartement situé dans la résidence recherchée du Center Bay, en front de mer de Juan les Pins. Vous profiterez d'un séjour en L et d'une cui...
14 Avenue de Guy Maupassant 06600 Antibes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 294 756 € | 30 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXTnt Actuel
|
274 000 € | - |
|
#9pwqW
|
274 000 € | - |
|
#aggWp
|
274 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
274 000 € | 7 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
275 000 € | 7 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
275 000 € | 5 851 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
275 000 € | 7 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
276 000 € | 6 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
276 000 € | 6 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
278 000 € | 6 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
269 500 € | 6 910 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
279 000 € | 7 154 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
265 000 € | 6 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
265 000 € | 7 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
265 000 € | 7 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
265 000 € | 6 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |