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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Au sein d'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Juan les Pins, sis en étage élevé d'une résidence sécurisée avec un accès direct aux plages de sables fin, ce charmant app...
19 Avenue Maréchal Joffre 06160 Antibes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 785 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JUAN LES PINS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JUAN LES PINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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T2 JUAN LES PINS
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265 000 € | 6 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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262 500 € | 6 402 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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269 000 € | 7 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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269 000 € | 7 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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269 500 € | 6 910 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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260 000 € | 7 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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260 000 € | 6 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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260 000 € | 6 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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259 000 € | 6 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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274 000 € | 7 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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274 000 € | 7 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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275 000 € | 7 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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255 000 € | 7 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |