Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Appartement 2 pièces – Antibes.Appartement au premier étage dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes. Depuis le balcon, vous bénéficiez d'une belle vue sur la mer. L'appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Nyq Actuel
|
310 000 € | - |
|
#aV8zC
|
310 000 € | - |
|
#b4xoq
|
310 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
310 000 € | 6 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
310 000 € | 6 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
310 000 € | 6 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
310 000 € | 5 741 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
306 000 € | 6 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
305 000 € | 4 919 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
305 000 € | 4 919 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
305 000 € | 4 919 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
317 000 € | 5 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
319 000 € | 6 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |