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Résidence EtudianteRéalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en...
664 Rue des Trois Moulins 06600 Antibes
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 59 472 € | 6 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJfYA Actuel
|
54 000 € | - |
|
#aH6YO
|
59 000 € | +9,3% |
|
#b5o9N
|
54 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue James Close | 150 000 € | 18 m² | 8 333 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 13/06/2025 | 831 Rte De Nice | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € |
| 06/06/2025 | 1971 Rte De Nice | 160 000 € | 21 m² | 7 619 € |
| 05/06/2025 | 18 Av Docteur Fabre | 104 380 € | 17 m² | 6 140 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Thuret | 158 900 € | 19 m² | 8 363 € |
| 02/06/2025 | 54 Bd Marechal Foch | 135 000 € | 16 m² | 8 438 € |
| 27/05/2025 | 9a Rue Du Revely | 329 200 € | 26 m² | 12 662 € |
| 22/05/2025 | 37 Av Du Chataignier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 22/05/2025 | 1971 Rte De Nice | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 21/05/2025 | 1971 Rte De Nice | 103 000 € | 21 m² | 4 905 € |
| 19/05/2025 | 390 Che Ames Du Purgatoire | 309 000 € | 24 m² | 12 875 € |
| 19/05/2025 | 62b Bd Du President Wilson | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |