Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Sur les hauteurs d'Antibes, dans le quartier St-Claude proche commodités et accès Sophia rapide. Cette magnifique villa récente (2017), lumineuse, aux prestations contemporaines vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 696 €/mois | 38 473 €/mois | 1 066 464 € | 110 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 319 €/mois | 28 239 €/mois | 1 118 280 € | 162 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 1 213 200 € | 257 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 495 €/mois | 16 652 €/mois | 1 318 800 € | 362 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 1 428 000 € | 472 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTIBES
|
995 000 € | 7 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
998 000 € | 7 677 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
998 000 € | 7 677 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
998 000 € | 7 677 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
998 000 € | 7 677 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
999 000 € | 8 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
999 000 € | 8 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANTIBES
|
985 000 € | 7 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
960 000 € | 6 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
960 000 € | 6 667 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
960 000 € | 7 059 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
936 000 € | 6 240 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
909 000 € | 7 390 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
899 000 € | 6 759 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
850 000 € | 5 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Che Du Crouton | 1 075 000 € | 108 m² | 9 954 € |
| 20/06/2025 | 11 Av De Lerins | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 02/06/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 527 000 € | 105 m² | 5 019 € |
| 28/05/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 26/05/2025 | 170 All Francisque Perraud | 1 530 000 € | 146 m² | 10 479 € |
| 15/05/2025 | 9001 Tra Des Iris | 630 000 € | 146 m² | 4 315 € |
| 13/05/2025 | 605 Bd Des Groules | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Pins Du Cap | 1 600 000 € | 140 m² | 11 429 € |
| 24/04/2025 | 175 Che De Beauvert | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 11/04/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 214 000 € | 108 m² | 1 981 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Des Muriers | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Des Arceaux | 1 500 000 € | 142 m² | 10 563 € |
| 20/03/2025 | 100 Bd Francis Meilland | 940 000 € | 124 m² | 7 581 € |
| 14/03/2025 | 565 Che De La Valmasque | 1 136 000 € | 146 m² | 7 781 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Bicon | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |