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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
référence du bien: ONDELINE- Céline Labrousse vous présente une jolie maison de plain-pied avec un grand terrain de plus de un hectare sur la commune de Sorges et Ligueux en Périgo...
38 Avenue de la Résistance 24420 Sorges et Ligueux en Périgord
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCMM6 Actuel
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180 200 € | - |
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#ac8Rd
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170 500 € | -5,4% |
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#aEG5e
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186 000 € | +3,2% |
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#ac9ma
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170 500 € | -5,4% |
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#ac8Y9
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199 800 € | +10,9% |
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#ac8Y8
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181 000 € | +0,4% |
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#b7LWt
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180 200 € | - |
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#aYnle
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180 200 € | - |
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#aJyqY
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180 200 € | - |
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#aBZOK
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180 200 € | - |
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#aFG6I
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180 200 € | - |
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#aVWd9
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180 200 € | - |
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#bankh
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173 900 € | -3,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SORGES
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180 200 € | 1 595 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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180 200 € | 1 595 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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180 200 € | 1 553 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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170 500 € | 1 470 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 COULAURES
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159 900 € | 1 159 € | 138 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 54 Rte De Limoges | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 23/08/2023 | 71 Rue Du Bataillon Violette | 196 500 € | 113 m² | 1 739 € |
| 04/08/2023 | 115 Rte De Fonseque | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 27/07/2023 | 6 All Eugene Le Roy | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |
| 20/04/2023 | 120 Rte Jean Moulin | 294 000 € | 93 m² | 3 161 € |
| 30/03/2023 | 29 Rte De Limoges | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/03/2023 | 4b Le Chaussier Sud | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |