Castorus Logo Castorus
Se connecter
710 000 €
T6 194 m²
ANTONY 92160
Retirée
-36% vs marché
3 660 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
710 000
Annonce retirée

Appartement T6 • 6 pièces • 194 m²

ANTONY (92160) • la-fontaine-parc-des-sceaux-croix-de-berny-centre-ville
Étage 1er étage
Construction 1997
Sans vis-à-vis Calme Terrasse
DPE E 228 kWh/m²
GES E 54 kg CO₂

Appartement de 194 m² dans une petite copropriété au cœur du ceFONCIA ANTONY Pour tous renseignements ou visite demander M ROUVERON a l'agence ou tel direct À vendre : Appartement ...

Quartier la-fontaine-parc-des-sceaux-croix-de-berny-centre-ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 710 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -33 810 €
Prix net vendeur 676 190 €
Frais de notaire +48 205 €
Émoluments 6 960 €
Droits & taxes 39 895 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 758 205 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 758 205 €
Capital à emprunter 758 205 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 063 €/mois 27 464 €/mois 761 292 € 78 908 € 3,15%
10 ans 6 652 €/mois 20 158 €/mois 798 240 € 115 856 € 3,20%
15 ans 4 811 €/mois 14 579 €/mois 865 980 € 183 596 € 3,30%
20 ans 3 923 €/mois 11 888 €/mois 941 520 € 259 136 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,61%
25 608 €/an
Rendement net
2,29%
après charges
Cashflow
-2 980 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 134 €/an
Charges copro. NR 1 164 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 793 €/an
GLI (2,5%) 640 €/an
Vacance locative 2 133 €/an
Total charges 8 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
32% moins cher

Distribution des prix

Appartement 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGWhL Actuel
710 000 € -
#aTJGO
730 000 € +2,8%

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 ANTONY
730 000 € 3 763 € 194 m² 6 Voir
T6 ANTONY
750 000 € 3 866 € 194 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).