Castorus Logo Castorus
Se connecter
730 000 €
T6 194 m²
ANTONY 92160
-34% vs marché
3 763 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
730 000

Appartement T6 • 6 pièces • 194 m²

ANTONY (92160) • Rue Auguste Mounié
Étage 1er étage
Construction 1997
Sans vis-à-vis Calme Terrasse
DPE E 228 kWh/m²
GES E 54 kg CO₂

Appartement de 194 m² dans une petite copropriété au cœur du ceFONCIA ANTONY Pour tous renseignements ou visite demander M ROUVERON a l'agence ou tel direct À vendre : Appartement ...

Quartier Rue Auguste Mounié

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 730 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -34 762 €
Prix net vendeur 695 238 €
Frais de notaire +49 511 €
Émoluments 7 142 €
Droits & taxes 41 019 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 779 511 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 779 511 €
Capital à emprunter 779 511 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 317 €/mois 28 233 €/mois 782 628 € 81 069 € 3,15%
10 ans 6 839 €/mois 20 724 €/mois 820 680 € 119 121 € 3,20%
15 ans 4 947 €/mois 14 991 €/mois 890 460 € 188 901 € 3,30%
20 ans 4 033 €/mois 12 221 €/mois 967 920 € 266 361 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,51%
25 608 €/an
Rendement net
2,23%
après charges
Cashflow
-3 106 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 134 €/an
Charges copro. NR 1 164 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 793 €/an
GLI (2,5%) 640 €/an
Vacance locative 2 133 €/an
Total charges 8 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
30% moins cher

Distribution des prix

Appartement 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTJGO Actuel
730 000 € -
#aGWhL
710 000 € -2,7%

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 ANTONY
750 000 € 3 866 € 194 m² 6 Voir
T6 ANTONY
770 000 € 3 850 € 200 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).