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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison de caractère sur sous-sol de 142 m², construite en 1938, en bon état. Située proche du centre-ville de Sainte-Feyre (à proximité des écoles).Cette propriété vous offre en so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 5068 Jupille | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 26/04/2024 | 8 Le Vignaud | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 05/04/2024 | 25 Chignaroche | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 17/07/2023 | 8 Chignaroche | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 26/06/2023 | 31 Fournoue | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |