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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison individuelle 3 chambres 118m²Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 118m² situé dans un quartier paisible d'Anzin. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ANZIN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANZIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANZINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9V5V9 Actuel
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129 900 € | - |
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#9TtYN
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115 000 € | -11,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ANZIN
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T6 ANZIN
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129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ANZIN
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136 000 € | 1 088 € | 125 m² | 5 | Voir |
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120 750 € | 982 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ANZIN
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120 750 € | 982 € | 123 m² | 7 | Voir |
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119 000 € | 895 € | 133 m² | 4 | Voir |
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116 500 € | 1 059 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 54 Av Anatole France | 138 000 € | 140 m² | 986 € |
| 29/04/2025 | 498ter Rue Jean Jaures | 40 000 € | 97 m² | 412 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Henri Durre | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 18/04/2025 | 294 Rue Jean Jaures | 272 050 € | 127 m² | 2 142 € |
| 07/04/2025 | 26a Rue Emile Basly | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 03/04/2025 | 51 Pl Du General De Gaulle | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 02/04/2025 | 205 Av Anatole France | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 27/03/2025 | 16 Pl Constant Moyaux | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 26/03/2025 | 373 Av Anatole France | 123 000 € | 97 m² | 1 268 € |
| 10/03/2025 | 32 Rue Du Marechal Gallieni | 171 750 € | 109 m² | 1 576 € |
| 26/02/2025 | 287 Av Anatole France | 352 288 € | 95 m² | 3 708 € |
| 26/02/2025 | 119b Rue Jean Jaures | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue Louise Michel | 141 000 € | 109 m² | 1 294 € |
| 13/01/2025 | 16e Cite Du Moulin | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Gustave Thietard | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |