Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
L'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE sans plus tarder sur la commune d'ANZIN cette jolie maison semi-individuelle Elle se compose : D'un...
27 Rue Hubert Cailleau 59300 Valenciennes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 242 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ↗ +0.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANZINComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANZIN
|
126 000 € | 1 385 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
126 000 € | 1 385 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
120 000 € | 1 412 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
120 000 € | 1 412 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
120 000 € | 1 412 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
120 000 € | 1 412 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANZIN
|
119 900 € | 1 262 € | 95 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
118 700 € | 1 187 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
116 500 € | 1 059 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN
|
109 500 € | 1 106 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 25 Bd Dampierre | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 24/06/2025 | 428 Rue Jean Jaures | 54 500 € | 83 m² | 657 € |
| 21/05/2025 | 118 Rue Kleber | 52 000 € | 71 m² | 732 € |
| 19/05/2025 | 69 Rue Henri Bardoux Cite Talabot | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 17/05/2025 | 12 Rue Henri Durre | 116 500 € | 90 m² | 1 294 € |
| 05/05/2025 | 121b Rue Jean Jaures | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 29/04/2025 | 498ter Rue Jean Jaures | 40 000 € | 97 m² | 412 € |
| 25/04/2025 | 101d Rue W Rousseau Cour Carlier | 84 400 € | 79 m² | 1 068 € |
| 24/04/2025 | 49 Rue Kleber | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Marcel Sembat | 64 000 € | 74 m² | 865 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Henri Durre | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Victor Hugo | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 07/04/2025 | 26a Rue Emile Basly | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 27/03/2025 | 16 Pl Constant Moyaux | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 26/03/2025 | 373 Av Anatole France | 123 000 € | 97 m² | 1 268 € |