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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
SOUS COMPROMIS - AOUSTE SUR SYE, dans environnement calme et en proximité village, belle maison ancienne en pierre, rénovée avec dépendances (atelier, magnanerie, garage), le tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CREST
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345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T11 CREST
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377 000 € | 1 885 € | 200 m² | 11 | Voir |
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T8 ALLEX
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379 000 € | 1 964 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLEX
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T8 PIEGROS LA CLASTRE
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380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 PIEGROS LA CLASTRE
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Moulins | 277 600 € | 154 m² | 1 803 € |
| 28/04/2023 | 5 Pl Rochefort | 322 640 € | 171 m² | 1 887 € |