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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Situation idéale pour cette maison récente aux prestations haut-de-gamme. Proche golf, polo, A1, gare, Senlis et Chantilly. Ecole maternelle primaire accessible à pied, bus pour co...
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APREMONT ↗ +3.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APREMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arJOU Actuel
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399 000 € | - |
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#b0nqt
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399 000 € | - |
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#b4570
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399 000 € | - |
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406 253 € | 3 199 € | 127 m² | 6 | Voir |
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406 253 € | 3 199 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 SENLIS
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420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 5 | Voir |
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377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 14 Res La Normandie | 454 900 € | 140 m² | 3 249 € |
| 25/09/2024 | 14 All Des Jonquilles | 453 500 € | 138 m² | 3 286 € |
| 09/09/2024 | 28 All Du Parc | 138 603 € | 99 m² | 1 400 € |
| 27/06/2024 | 4 Res La Normandie | 473 850 € | 127 m² | 3 731 € |
| 20/06/2024 | 4 All Du Muguet | 453 650 € | 138 m² | 3 287 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue Du Buhat | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 16/04/2024 | 13 Res La Normandie | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 23/02/2024 | 7 All Du Muguet | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue De L'eglise | 501 800 € | 117 m² | 4 289 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue De L'eglise | 380 880 € | 130 m² | 2 930 € |
| 09/11/2023 | 14 Rue Du Calvaire | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 31/10/2023 | 26b Rue Louis Wallon | 1 410 000 € | 130 m² | 10 846 € |
| 06/07/2023 | 18 All Des Jonquilles | 580 000 € | 138 m² | 4 203 € |
| 20/06/2023 | 64b Pl Du 8 Mai | 515 450 € | 100 m² | 5 155 € |
| 24/03/2023 | 27 Rue De St Maximin | 390 200 € | 132 m² | 2 956 € |