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399 000 €
Bien 120 m²
APREMONT 60300
N/A vs marché
3 325 €/m²

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Bien • 4 pièces • 120 m²

SANS TRAVAUX
APREMONT (60300) • Apremont
Construction 2010
Copropriété 15 lots
Jardin Garage
DPE D 224 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Situation idéale pour cette maison récente aux prestations haut-de-gamme. Proche golf, polo, A1, gare, Senlis et Chantilly. Ecole maternelle primaire accessible à pied, bus pour co...

1 Rue de l'Eglise 60300 Apremont

Probabilité : 88%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 399 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Frais de notaire +27 890 €
Émoluments 4 120 €
Droits & taxes 22 420 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 426 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 426 890 €
Capital à emprunter 426 890 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 103 €/mois 15 464 €/mois 428 652 € 44 451 € 3,15%
10 ans 3 745 €/mois 11 348 €/mois 449 400 € 65 199 € 3,20%
15 ans 2 709 €/mois 8 209 €/mois 487 620 € 103 419 € 3,30%
20 ans 2 209 €/mois 6 694 €/mois 530 160 € 145 959 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
15 840 €/an
Rendement net
2,51%
après charges
Cashflow
-1 596 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4570 Actuel
399 000 € -
#arJOU
399 000 € -
#b0nqt
399 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).