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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Construite en 1997 au bout d'une impasse, cette maison profite d'un environnement paisible, tout en ayant accès facilement à l'arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARACHES ↗ +6.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao1Kq Actuel
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598 000 € | - |
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#aekK1
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598 000 € | - |
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T6 CLUSES
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645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CLUSES
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645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CLUSES
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645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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550 000 € | 2 910 € | 189 m² | 6 | Voir |
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CLUSES
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CLUSES
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CLUSES
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 CLUSES
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 137 Rte Du Ham De L Orlier | 1 714 740 € | 175 m² | 9 799 € |
| 25/04/2025 | 1227 Rte Des Grangettes | 609 200 € | 149 m² | 4 089 € |
| 06/11/2024 | 5011k Flaine | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |
| 16/08/2023 | 5001f Che Des Tattes | 746 500 € | 147 m² | 5 078 € |
| 23/06/2023 | 121 Che Du Rocher De Treydon | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 09/06/2023 | 336 Rte Du Pontet | 615 000 € | 140 m² | 4 393 € |