Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
À vendre, maison des années 70 située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 737 m².La maison offre une surface habitable d...
30 Rue de Verreux 39600 Arbois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBOIS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBOIS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Charles Brune | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 18/12/2024 | 17 Rte De Lyon | 200 350 € | 100 m² | 2 004 € |
| 06/12/2024 | 2 Les Chapons | 178 450 € | 100 m² | 1 785 € |
| 29/11/2024 | 88 Rue De Pupillin | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 28/10/2024 | 23 Av Pasteur | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Saint Jean | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 18/09/2024 | 5b Clair Logis | 225 770 € | 87 m² | 2 595 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Des Olivettes | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue Du Montot | 134 000 € | 103 m² | 1 301 € |
| 03/07/2024 | 13 Rue Du Vieil Hopital | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 17/06/2024 | 20 Rue Pointelin | 128 030 € | 120 m² | 1 067 € |
| 07/06/2024 | 35 Av Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 03/05/2024 | 15 Rue Gillois | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 23/04/2024 | 22 Rue De La Tuilerie | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue De Monteiller | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |