Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MAISON ANCIENNEARBONNE LA FORET Virginie MARTIN vous présente cette agréable maison ancienne située dans un village recherché de la forêt de Fontainebleau. Cette dernière présente ...
311 Rue Neuve 77630 Arbonne-la-Forêt
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 253 932 € | 26 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 38 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 61 271 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARBONNE LA FORET ↘ -6.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARBONNE LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5v12 Actuel
|
235 700 € | - |
|
#aFD6i
|
235 700 € | - |
|
#aH0W0
|
235 700 € | - |
|
#aP7ld
|
235 700 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARBONNE LA FORET
|
235 700 € | 3 626 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE LA FORET
|
235 700 € | 3 320 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE LA FORET
|
235 700 € | 3 320 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARBIZON
|
235 700 € | 3 466 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE LA FORET
|
235 700 € | 3 466 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE LA FORET
|
235 700 € | 3 626 € | 65 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 94 La Butte Aux Lievres | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De Fleury | 294 000 € | 47 m² | 6 255 € |
| 20/07/2024 | 68 Che De L Aiguillon | 291 900 € | 80 m² | 3 649 € |
| 05/07/2024 | 340 Rue Jean Moulin | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |