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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Appartement Audincourt 3 pièce(s) 76 m². vous présente cet appartement T4 situé au 5 étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant une agréable luminosité tout au long de la j...
1a Rue Richard Perlinsky 25400 Audincourt
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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3 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 17a Rue De Courcelles | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue Des Vergers | 57 100 € | 64 m² | 892 € |
| 24/10/2023 | 8a Rue Keller | 42 900 € | 71 m² | 604 € |