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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Raphael Janaszewski vous propose: Belle Arcachonnaise en plein centre d'Arcachon rénovée avec jardin, terrasse et parking situé à deux pas des commerces et de la plage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 791 €/mois | 53 912 €/mois | 1 494 444 € | 154 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 059 €/mois | 39 573 €/mois | 1 567 080 € | 227 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 1 700 100 € | 360 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 700 €/mois | 23 333 €/mois | 1 848 000 € | 508 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 670 €/mois | 20 212 €/mois | 2 001 000 € | 661 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agMCi Actuel
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1 395 000 € | - |
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#avRi5
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1 370 000 € | -1,8% |
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#adGwR
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1 350 000 € | -3,2% |
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#apsfx
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1 350 000 € | -3,2% |
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#aj83U
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1 395 000 € | - |
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#ajCwy
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1 350 000 € | -3,2% |
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#aK2tF
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1 395 000 € | - |
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T5 ARCACHON
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1 199 000 € | 8 504 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Helene Boucher | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 28/03/2025 | 2 All Sirius | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Victoria | 1 047 700 € | 112 m² | 9 354 € |
| 13/02/2025 | 85 Av De La Republique | 685 350 € | 109 m² | 6 288 € |
| 04/02/2025 | 56 Bd De L Ocean | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/01/2025 | 5 All Alfred De Vigny | 1 530 000 € | 105 m² | 14 571 € |
| 23/12/2024 | 6 All Des Primeveres | 1 057 700 € | 98 m² | 10 793 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Eugene Ormieres | 1 192 000 € | 123 m² | 9 691 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Soleil | 1 013 500 € | 130 m² | 7 796 € |
| 25/11/2024 | 71b Bd De La Plage | 1 400 000 € | 96 m² | 14 583 € |