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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 178 m²
Superbe loft en plain-pied au sein d'une réhabilitation en plein centre d'Arcachon qui bénéficie de belles prestations et d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodité...
15 Boulevard de l'Océan 33120 Arcachon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 812 €/mois | 47 915 €/mois | 1 328 208 € | 137 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 606 €/mois | 35 170 €/mois | 1 392 720 € | 202 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 395 €/mois | 25 439 €/mois | 1 511 100 € | 320 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 844 €/mois | 20 739 €/mois | 1 642 560 € | 452 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 1 778 400 € | 587 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOIHi Actuel
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1 240 000 € | - |
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#a9jso
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1 254 000 € | +1,1% |
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#av8Ii
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1 195 000 € | -3,6% |
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#b0GES
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1 195 000 € | -3,6% |
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#amCFc
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1 240 000 € | - |
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#b0XEv
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1 195 000 € | -3,6% |
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#av8HT
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1 195 000 € | -3,6% |
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#aADAd
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1 195 000 € | -3,6% |
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2 ventes réelles — Appartements de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 219 Bd De La Plage | 1 369 000 € | 148 m² | 9 250 € |
| 02/05/2024 | 50 Bd Prom Marcel Gounouilhou | 2 185 000 € | 146 m² | 14 966 € |