Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Biarritz Hypercentre 3 pièces avec véranda et cave.En plein coeur de Biarritz, à deux pas des Halles et de la Côte des Basques, découvrez cet appartement de 67 m² situé au dernier ...
8 Rue Ernest Ginsburger 64100 Bayonne
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 323 €/mois | 19 161 €/mois | 531 132 € | 55 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 556 920 € | 80 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 604 260 € | 128 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 656 880 € | 180 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM3i3 Actuel
|
495 000 € | - |
|
#amRhi
|
515 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIARRITZ
|
494 000 € | 6 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
494 000 € | 6 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
493 000 € | 6 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
493 000 € | 6 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
490 000 € | 6 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
490 000 € | 7 424 € | 66 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 247 484 € | 65 m² | 3 807 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 235 200 € | 64 m² | 3 675 € |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 282 500 € | 65 m² | 4 346 € |
| 23/06/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |