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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison Basque - Biarritz - 4 chambres - 123 m².Découvrez cette maison de ville mitoyenne de 123 m² qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût, el...
21 Allée d'Aguilera 64200 Biarritz
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVCA3 Actuel
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849 000 € | - |
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#b9LZg
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826 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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840 000 € | 6 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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808 000 € | 7 026 € | 115 m² | 6 | Voir |
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890 000 € | 6 014 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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892 500 € | 5 950 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 400 Che De Haize Lekua | 720 000 € | 102 m² | 7 059 € |
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 13/09/2024 | 73 Che Charlestegia | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 04/07/2024 | 152 Rte De Larrepunte | 970 000 € | 120 m² | 8 083 € |
| 15/04/2024 | 180 Che Gerizan | 700 000 € | 113 m² | 6 195 € |
| 23/02/2024 | 337 Che De Brasketenia | 779 640 € | 100 m² | 7 796 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |
| 06/10/2023 | 400 Che De Haize Lekua | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 01/09/2023 | 111 Che De Apezenborda | 720 300 € | 122 m² | 5 904 € |
| 18/07/2023 | 67 Che De Garatenborda | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |
| 29/06/2023 | 415 Imp Bellevue | 1 182 650 € | 120 m² | 9 855 € |
| 05/05/2023 | 9 Che Emak Hor | 693 825 € | 125 m² | 5 551 € |