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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
QUATRE PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE & JARDINETT4 ARCANGUES CHAPELET / BIARRITZ DOCKS Idéalement situé au calme d'une discrète impasse, agréable quatre pièces. Compromis idéal ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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530 000 € | 4 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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456 900 € | 4 569 € | 100 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 400 Che De Haize Lekua | 720 000 € | 102 m² | 7 059 € |
| 31/03/2025 | 386 Che De Hotchaenia | 1 176 304 € | 92 m² | 12 786 € |
| 15/01/2025 | 574 Che De Errota Handia | 446 500 € | 88 m² | 5 074 € |
| 07/11/2024 | 10 Che De Arbela | 758 230 € | 80 m² | 9 478 € |
| 17/07/2024 | 4 Che De Teilleria | 881 870 € | 96 m² | 9 186 € |
| 15/04/2024 | 180 Che Gerizan | 700 000 € | 113 m² | 6 195 € |
| 23/02/2024 | 337 Che De Brasketenia | 779 640 € | 100 m² | 7 796 € |
| 06/10/2023 | 400 Che De Haize Lekua | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 06/10/2023 | 45 Imp Latsaleku | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 18/07/2023 | 67 Che De Garatenborda | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |
| 23/05/2023 | 4 Che De Teilleria | 640 500 € | 96 m² | 6 672 € |
| 25/04/2023 | 2145 Rte Departementale 3 | 8 500 000 € | 90 m² | 94 444 € |