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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 207 984 € | 21 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 609 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 70 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 91 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 20 Rue Du Stade | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue De La 5eme Db | 69 000 € | 71 m² | 972 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Des Chenes | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 21/12/2023 | 2 Voie De L Isle | 37 000 € | 82 m² | 451 € |
| 15/12/2023 | 57 Rue De La 5eme Db | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Des Cailles | 120 800 € | 67 m² | 1 803 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue De Villersexel | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue Des Cailles | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Des Cailles | 151 900 € | 88 m² | 1 726 € |
| 29/03/2023 | 2 Imp Des Oeillets | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |