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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Archamps, est une commune d’exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial.Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 341 796 € | 35 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 52 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 82 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 116 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCHAMPS ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCHAMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BEAUMONT
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319 000 € | 6 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT
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319 000 € | 6 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT
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319 000 € | 6 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT
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319 000 € | 6 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT
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319 000 € | 6 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT
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319 000 € | 6 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT
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319 000 € | 6 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCHAMPS
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320 000 € | 6 531 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCHAMPS
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320 000 € | 6 531 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCHAMPS
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320 000 € | 6 531 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COLLONGES SOUS SALEVE
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315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCHAMPS
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315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCHAMPS
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315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUMONT
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314 000 € | 6 542 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCHAMPS
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312 000 € | 6 783 € | 46 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 37 All De La Pepiniere | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 37 All De La Pepiniere | 224 000 € | 44 m² | 5 091 € |
| 20/09/2024 | 185 Rte Du Leman | 372 490 € | 61 m² | 6 106 € |
| 10/09/2024 | 60 Rte De Vovray | 202 000 € | 48 m² | 4 208 € |
| 02/08/2024 | 525 Rte De La Bossenaz | 617 500 € | 57 m² | 10 833 € |
| 28/06/2024 | 400 All Des Crets D'acier | 269 000 € | 54 m² | 4 981 € |
| 19/04/2024 | 100 Rte De La Place | 252 400 € | 45 m² | 5 609 € |
| 07/02/2024 | 86 Rte Du Leman | 253 300 € | 48 m² | 5 277 € |
| 29/06/2023 | 179 Rte Du Leman | 241 950 € | 44 m² | 5 499 € |
| 01/06/2023 | 200 Rte De La Croix | 315 000 € | 68 m² | 4 632 € |