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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Archamps SUPERBE logement T2 BBC TERRASSE GARAGE CAVE haut de gamme A SAISIR RAPIDEMENT !!! Ce T2 comprend une chambre, un salon, une salle de bain, des WC et bénéficie de plusieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCHAMPS ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCHAMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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318 000 € | 6 490 € | 49 m² | 2 | Voir |
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325 000 € | 7 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COLLONGES SOUS SALEVE
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315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCHAMPS
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315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 37 All De La Pepiniere | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 17/12/2024 | 37 All De La Pepiniere | 224 000 € | 44 m² | 5 091 € |
| 20/09/2024 | 185 Rte Du Leman | 372 490 € | 61 m² | 6 106 € |
| 10/09/2024 | 60 Rte De Vovray | 202 000 € | 48 m² | 4 208 € |
| 02/08/2024 | 525 Rte De La Bossenaz | 617 500 € | 57 m² | 10 833 € |
| 28/06/2024 | 400 All Des Crets D'acier | 269 000 € | 54 m² | 4 981 € |
| 19/04/2024 | 100 Rte De La Place | 252 400 € | 45 m² | 5 609 € |
| 07/02/2024 | 86 Rte Du Leman | 253 300 € | 48 m² | 5 277 € |
| 29/06/2023 | 179 Rte Du Leman | 241 950 € | 44 m² | 5 499 € |
| 01/06/2023 | 200 Rte De La Croix | 315 000 € | 68 m² | 4 632 € |