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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Archamps - Maison Individuelle - 4 chambres - GarageMHT52 Sur la Commune d'Archamps, idéalement située, grâce à ses accès immédiats vers la Suisse, à proximité de l'école et des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 793 632 € | 82 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 832 200 € | 120 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 902 880 € | 191 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 1 062 600 € | 351 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCHAMPS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCHAMPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aur6e Actuel
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740 000 € | - |
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#aIZqp
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690 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST JULIEN EN GENEVOIS
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730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FEIGERES
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720 000 € | 4 311 € | 167 m² | 6 | Voir |
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779 600 € | 5 569 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 COLLONGES SOUS SALEVE
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 NEYDENS
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785 000 € | 5 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NEYDENS
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T5 ARCHAMPS
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690 000 € | 4 662 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 105 Rte De La Bossenaz | 727 150 € | 131 m² | 5 551 € |
| 25/02/2025 | 307 Che De Chez Blondin | 764 800 € | 128 m² | 5 975 € |
| 03/12/2024 | 1504 Rte De Vovray | 773 600 € | 124 m² | 6 239 € |
| 18/10/2024 | 368 Che Du Chameau | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 29/07/2024 | 111 Che Du Chameau | 763 918 € | 121 m² | 6 313 € |
| 03/07/2024 | 325 All Des Crets D'acier | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 27/06/2024 | 123 Che Des Grands Champs | 892 600 € | 151 m² | 5 911 € |
| 15/05/2024 | 1247 Rte De Vovray | 184 900 € | 170 m² | 1 088 € |
| 26/03/2024 | 1502 Rte De Vovray | 778 000 € | 145 m² | 5 366 € |
| 07/02/2024 | 75 All De Valbois | 563 310 € | 124 m² | 4 543 € |
| 20/11/2023 | 255 Che De La Montagniere | 665 000 € | 142 m² | 4 683 € |
| 28/07/2023 | 730 Rte De Vovray | 953 600 € | 170 m² | 5 609 € |
| 01/06/2023 | 540 Rte Des Pommeraies | 635 000 € | 131 m² | 4 847 € |
| 22/05/2023 | 19 Che Des Grands Champs | 803 000 € | 139 m² | 5 777 € |
| 25/04/2023 | 252 All Des Crets D'acier | 508 050 € | 121 m² | 4 199 € |