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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée la Belmontoise, un modèle de maison en L qui combine élégance et fonctionnalité sur une surface de 89 m². Conçue pour répondre aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 26 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 379 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 707 Rue Des Savrons | 208 600 € | 97 m² | 2 151 € |
| 23/05/2024 | 300 Rue Du Haut Mont | 95 700 € | 83 m² | 1 153 € |
| 06/04/2024 | 35 Rue Des Saulsottes | 229 800 € | 105 m² | 2 189 € |
| 05/09/2023 | 711 Rue Des Savrons | 85 300 € | 97 m² | 879 € |
| 30/08/2023 | 362 Rte De Jarmenil | 262 800 € | 84 m² | 3 129 € |
| 04/07/2023 | 105 Rue Des Saulsottes | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 14/06/2023 | 123 Rue Du Bois Forme | 13 000 € | 80 m² | 163 € |