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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
CONTEMPORAINE de 2022 - T5 de Plain-Pied d'environ 108m² et 609m² de parcelle.En Exclusivité Dans un quartier pavillonnaire récent et paisible, venez découvrir cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCINS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANTENAC
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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349 800 € | 3 096 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MACAU
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348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MACAU
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348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ARSAC
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354 222 € | 3 542 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTENAC
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359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 MARGAUX
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 CANTENAC
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336 000 € | 2 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGAUX
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336 000 € | 2 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGAUX
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336 000 € | 2 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSAC
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335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTENAC
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369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGAUX
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369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGAUX
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371 850 € | 3 350 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGAUX
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371 850 € | 3 350 € | 111 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 17b Rte Du Port | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 21/10/2024 | 5 Che Terre Du Pont | 293 000 € | 89 m² | 3 292 € |
| 15/04/2024 | 24 Rue Du Goumerat | 273 800 € | 113 m² | 2 423 € |
| 02/02/2024 | 32 Rte Du Port | 293 400 € | 100 m² | 2 934 € |
| 22/01/2024 | 2b Che Des Agredives | 302 100 € | 110 m² | 2 746 € |
| 30/11/2023 | 18 Rte Du Port | 305 876 € | 120 m² | 2 549 € |
| 30/10/2023 | 23a Rte De Cagnac | 292 500 € | 105 m² | 2 786 € |