Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située entre AUXERREet AVALLON dans un village désservi par le train, cette charmante batisse nécesitant des travaux de rénovation attend son nouveau propriétaire. Cette maison est...
Rue du Gué 89270 Arcy-sur-Cure
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCY SUR CURE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amGzF Actuel
|
77 000 € | - |
|
#a3AvF
|
77 000 € | - |
|
#asfGy
|
77 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue Du Pont | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Du Pont | 82 800 € | 85 m² | 974 € |
| 03/07/2024 | 17 Enceinte De Digogne | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue Du Fosse Au Veau | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Du Pont | 41 000 € | 84 m² | 488 € |
| 18/09/2023 | 568 Lac Sauvin | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Du Fosse Au Veau | 121 000 € | 91 m² | 1 330 € |