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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Située à seulement 5 minutes de Saint-Saëns, sur la commune de Saint-Martin-Osmonville, cette maison de 88 m² habitables vous séduira par ses prestations et ses nombreux travaux ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SAENS
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T5 ST SAENS
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166 950 € | 1 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAENS
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166 950 € | 1 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAENS
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148 900 € | 1 636 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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148 900 € | 1 636 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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T6 BELLENCOMBRE
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146 137 € | 1 606 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAENS
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143 000 € | 1 362 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAENS
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1 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |