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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DUPIN, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MORCENX (40110) - - - - - - - - - - - Maison mitoyenne avec grand ...
6 Rue du 11 Novembre 1918 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARENGOSSE ↗ +3.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARENGOSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARENGOSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORCENX
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165 000 € | 1 435 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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T5 YGOS ST SATURNIN
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2740 Rte De Mont De Marsan | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 27/03/2024 | 452 Rte De Moureou | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 28/09/2023 | 478 Rte De Mont De Marsan | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 19/07/2023 | 736 Rte De Mont De Marsan | 152 650 € | 92 m² | 1 659 € |