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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Villa de plain-pied, 5 pièces, 157m², construite en 2008 sur un terrain clos de 500m² avec piscine. Se composant, d'une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur une cuisine to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agHmK Actuel
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259 000 € | - |
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#9N6fr
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259 990 € | +0,4% |
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#a4p2O
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARGELIERS
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T6 ARGELIERS
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T7 BIZE MINERVOIS
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244 000 € | 1 461 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCORIGNAN
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235 000 € | 1 328 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCORIGNAN
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226 000 € | 1 277 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL SUR AUDE
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225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Crs De La Republique | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 10/06/2025 | 6 Lot Raymond Courrieres | 304 400 € | 148 m² | 2 057 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 280 850 € | 125 m² | 2 247 € |
| 05/03/2025 | 7 Che De La Brasserie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 29/07/2024 | 9 Lot Le Monet | 344 200 € | 129 m² | 2 668 € |
| 27/06/2024 | 12 Av Pierre De Coubertin | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 08/04/2024 | 13 Av Michel Bernard | 427 500 € | 130 m² | 3 288 € |
| 13/12/2023 | 5b Rue Jean Baptiste Benet | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 15/09/2023 | 15 Av Michel Bernard | 328 295 € | 173 m² | 1 898 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Du Port | 256 700 € | 140 m² | 1 834 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Azema De Montgravier | 182 945 € | 160 m² | 1 143 € |