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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Villa plain pied récente avec jardinvilla plain pied récente (construite en 2020) composée d'une grande pièce de vie; de 4 chambres; d'une buanderie et 1 garage isolé et carrelé. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGELIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELIERS
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BIZE MINERVOIS
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285 000 € | 1 993 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 GINESTAS
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285 048 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZE MINERVOIS
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284 850 € | 2 126 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZE MINERVOIS
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284 850 € | 2 126 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZE MINERVOIS
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284 850 € | 2 126 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 STE VALIERE
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285 900 € | 2 383 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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278 000 € | 2 260 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Crs De La Republique | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Mangefer Z.a. | 479 750 € | 95 m² | 5 050 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 280 850 € | 125 m² | 2 247 € |
| 14/04/2025 | 11 Che De La Caune | 180 350 € | 115 m² | 1 568 € |
| 11/03/2025 | Cap Maurel | 367 300 € | 110 m² | 3 339 € |
| 05/03/2025 | 7 Che De La Brasserie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 28/02/2025 | 21c Rue Jean Jaures | 258 025 € | 120 m² | 2 150 € |
| 20/12/2024 | 1 Che De Truilhas | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Saint - Marc | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Azema De Montgravier | 107 000 € | 105 m² | 1 019 € |
| 29/07/2024 | 9 Lot Le Monet | 344 200 € | 129 m² | 2 668 € |
| 27/06/2024 | 12 Av Pierre De Coubertin | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 244 070 € | 93 m² | 2 624 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue Francis Vals | 166 650 € | 98 m² | 1 701 € |
| 08/04/2024 | 13 Av Michel Bernard | 427 500 € | 130 m² | 3 288 € |