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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
VIlla Moderne avec piscineVilla Contemporaine de 2019 dans un Cadre Verdoyant à Argelliers à 10 mins de Aniane et de Montarnaud. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGELLIERS ↘ -6.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGELLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARGELLIERS
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T5 VIOLS EN LAVAL
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 23 Rte De Puechabon | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 08/11/2024 | 29 Ham De Saugras | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 09/09/2024 | 16 Rte De Montarnaud | 119 970 € | 92 m² | 1 304 € |
| 15/02/2024 | 18 Rte De Puechabon | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 28/04/2023 | 25 Rte De La Boissiere | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |