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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Midi Pyrénées et en Languedoc. Ce pavillon dispose d'un espace jour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 889 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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261 387 € | 2 334 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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262 000 € | 2 298 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCALES
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269 000 € | 2 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 LUC SUR ORBIEU
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249 900 € | 2 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENS MINERVOIS
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239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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238 000 € | 2 267 € | 105 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2024 | 20 Av Des Platanes | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 04/09/2024 | 25 Rue Des Muscats | 63 750 € | 120 m² | 531 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue Des Muscats | 258 204 € | 99 m² | 2 608 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue Des Terrasses Du Port | 204 500 € | 102 m² | 2 005 € |