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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
480 Rue du Haut Bout 61150 Avoine
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 52 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7tF1 Actuel
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474 750 € | - |
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#a5t1D
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475 000 € | +0,1% |
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#aH4OJ
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474 500 € | -0,1% |
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#azRwe
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474 500 € | -0,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Che Des Ecoliers | 250 000 € | 197 m² | 1 269 € |
| 22/04/2024 | 32 Pl Henri Iv | 168 800 € | 243 m² | 695 € |
| 21/12/2023 | 4 Chem Du Clos Patry | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 21/07/2023 | 500 Rte De Sevigny | 420 000 € | 175 m² | 2 400 € |
| 26/06/2023 | 21b Rue De Rotenburg | 260 000 € | 242 m² | 1 074 € |
| 28/03/2023 | 7b Rue Des Moulins | 130 000 € | 190 m² | 684 € |