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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Réf. 13993. EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Située dans un quartier résidentiel calme d'ARGENTAN, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 207 900 € | 21 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 680 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARGENTAN
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192 600 € | 1 720 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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190 800 € | 1 502 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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190 800 € | 1 502 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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190 800 € | 1 502 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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195 000 € | 1 434 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T4 OCCAGNES
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190 000 € | 1 610 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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198 220 € | 1 561 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTAN
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198 220 € | 1 561 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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168 000 € | 1 585 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Saint-martin-des-champs | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 02/01/2025 | 34 Che Des Carolingiens | 161 500 € | 101 m² | 1 599 € |
| 28/12/2024 | 20 Rue De Provence | 143 400 € | 101 m² | 1 420 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue De Mauvaisville | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue De Rotenburg | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 05/12/2024 | 6 All Verdier | 168 400 € | 101 m² | 1 667 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Georges Meheudin | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue Du Plein Soleil | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Des Fosses Tanares | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 22/10/2024 | 12 Rte De Crennes | 119 000 € | 99 m² | 1 202 € |
| 18/10/2024 | 75 Rue De Mauvaisville | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Sillon | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Paul Boschet | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 26/09/2024 | 39 Rue De Mauvaisville | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |
| 10/09/2024 | 8 Rte De Sevigny | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |