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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 3 chambres 110 m² sur beau terrain clos et arboré.A deux pas de la Vallée des peintres, à 3h00 de PARIS, quartier calme d'Argenton sur Creuse, proche du centre ville, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTON SUR CREUSE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTON SUR CREUSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARGENTON SUR CREUSEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9oIP Actuel
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159 000 € | - |
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#9exS3
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179 000 € | +12,6% |
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#afmGT
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159 000 € | - |
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#a9SJp
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 19 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/03/2025 | 22 Rue De La Sabliere | 133 000 € | 114 m² | 1 167 € |
| 25/02/2025 | 24b Rue Bernard Louvet | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 24/02/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Barbes | 15 100 € | 118 m² | 128 € |
| 06/02/2025 | 67 Rue Victor Hugo | 64 000 € | 88 m² | 727 € |
| 03/01/2025 | 94 Av Rollinat | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 27/12/2024 | 59 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 27/12/2024 | 17 Av Rollinat | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 13/12/2024 | 60 Av Des Baignettes | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Des Chenevieres | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Barbes | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 19/09/2024 | 15 Rte De Vaux | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2024 | 4 Laguet | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |