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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 23977 :Maison d'architecte de 1984, située à Nueil-les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 271 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adCoC Actuel
|
254 740 € | - |
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#a1G88
|
250 800 € | -1,5% |
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#atSrU
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241 500 € | -5,2% |
|
#avzcJ
|
241 500 € | -5,2% |
|
#aXz5e
|
225 750 € | -11,4% |
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12 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5002 L Oriere Breuil S Argenton | 169 500 € | 190 m² | 892 € |
| 24/12/2024 | 9 Rte De Chatenay Moutiers S Arg | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 29/11/2024 | 7 Rte Du Pierre Moutiers S Argen | 95 000 € | 167 m² | 569 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Lavoir Breuil S Argento | 186 000 € | 170 m² | 1 094 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Du Bois Robin Chapelle | 98 450 € | 140 m² | 703 € |
| 24/05/2024 | 3 Rte De Coulonges Moutiers | 72 807 € | 185 m² | 394 € |
| 22/03/2024 | 5036 L Auzelour Moutiers | 169 000 € | 187 m² | 904 € |
| 27/11/2023 | 5181 La Maussionniere | 246 750 € | 197 m² | 1 253 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue La Fontaine Coudre | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 24/07/2023 | 1 La Prieurie | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 12/07/2023 | 7 La Grange Moutiers S Argen | 128 600 € | 168 m² | 765 € |
| 03/04/2023 | 2 La Placiere Moutiers S Arg | 127 000 € | 160 m² | 794 € |