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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, proche du centre-ville d'Arles et de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ...
Rue Jean Blanc 13200 Arles
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQP2Q Actuel
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125 000 € | - |
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#aj1UR
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125 000 € | - |
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#aabAd
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125 000 € | - |
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#aTuU4
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135 000 € | +8,0% |
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#b0A2m
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125 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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135 000 € | 2 143 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 ARLES
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135 000 € | 1 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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107 500 € | 1 762 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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107 500 € | 1 762 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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107 500 € | 1 762 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue Jules Formige | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Du Seminaire | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Emile Fassin | 107 500 € | 36 m² | 2 986 € |
| 06/06/2025 | 24ter Rpt Des Arenes | 198 552 € | 38 m² | 5 225 € |
| 05/06/2025 | 18 Av De La Liberation | 107 500 € | 37 m² | 2 905 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 93 000 € | 69 m² | 1 348 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 09/05/2025 | 9901 Lot Les Hameaux De Camargue | 37 500 € | 37 m² | 1 014 € |
| 30/04/2025 | 94 Rte Dep 453 Raphele | 195 600 € | 66 m² | 2 964 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Senebier | 393 000 € | 48 m² | 8 188 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Doc Schweitzer | 101 000 € | 75 m² | 1 347 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Andre Maurois | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 28/04/2025 | 474 Che De La Prairie Pt De Crau | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Carmes | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 22/04/2025 | 26 Rue Taquin | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |