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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais), dans un village proche entre ARLEUX et MARQUION, avec toutes les commodités, au coeur du Val de la Sensée et du secteur BAPAUME...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLEUX ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARLEUX
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230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLEUX
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234 000 € | 2 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLEUX
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234 000 € | 1 887 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNEMONT
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224 700 € | 1 769 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNEMONT
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224 700 € | 1 769 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLEUX
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES
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202 000 € | 1 453 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES
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202 000 € | 1 453 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES
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202 000 € | 1 453 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTREES
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197 950 € | 1 867 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTREES
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197 950 € | 1 867 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTREES
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197 950 € | 1 867 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 563a Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 124 m² | 484 € |
| 26/05/2025 | 563c Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 26/05/2025 | 563b Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 26/05/2025 | 563d Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 30/01/2025 | 57 Rue Jacques Duclos | 124 950 € | 95 m² | 1 315 € |
| 29/01/2025 | 50ter Rue Du Bias | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 17/01/2025 | 663 Rue Andre Joseph Le Glay | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 30/12/2024 | 330 Rue Salvador Allende | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue Jacques Duclos | 114 000 € | 97 m² | 1 175 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue Du Marais | 162 000 € | 99 m² | 1 636 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Lumieres | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 13/11/2024 | 445 Rue Andre Joseph Le Glay | 146 900 € | 119 m² | 1 234 € |
| 07/10/2024 | 295 Rue Salvador Allende | 181 000 € | 132 m² | 1 371 € |
| 17/09/2024 | 68 Rue Jacques Duclos | 119 000 € | 94 m² | 1 266 € |
| 30/08/2024 | 42 Rue Du 8 Mai 1945 | 197 900 € | 116 m² | 1 706 € |