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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
A deux pas du Château, cette adorable maison de village a été entièrement rénovée. Elle offre de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une cusine aménagée et équipée, un ...
4 Avenue du Limousin 19230 Arnac-Pompadour
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAC POMPADOUR ↗ +13.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAC POMPADOUR Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARNAC POMPADOUR
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139 500 € | 1 381 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGUR LE CHATEAU
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130 800 € | 1 486 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 000 € | 1 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 39 Rue Du Bois Rompu | 154 500 € | 70 m² | 2 207 € |
| 27/03/2025 | 29 Av Du Perigord | 65 400 € | 74 m² | 884 € |
| 19/03/2025 | 23 Av Du Perigord | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 20/02/2025 | 1061 Rte De La Segudas | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 27/12/2024 | 9 All Des Chardonnerets | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 26/12/2024 | 5577 Av Basile Lachaud | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 09/12/2024 | 3 All Des Chardonnerets | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 28/11/2024 | 13 All Des Chardonnerets | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 16/10/2024 | 19 Av Du Perigord | 183 500 € | 102 m² | 1 799 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Jardins | 94 000 € | 107 m² | 879 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Du Bois Rompu | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 14/03/2024 | 800 Rte De St Julien Le Vendomois | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 08/07/2023 | 7 All Des Etangs | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Des Ecoles | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 13/05/2023 | 3 All Des Chardonnerets | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |