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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison familiale rénovée avec jardinÀ découvrir sans tarder, cette maison familiale entièrement rénovée, située à Arnas, dans un environnement paisible et recherché, à moins de dix...
194 Rue Pré du Moulin 69400 Arnas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARNAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMAS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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250 000 € | 1 984 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMAS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 465 Rue De La Boucle | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Berthelot | 207 050 € | 100 m² | 2 071 € |
| 17/12/2024 | 61 Rte D Herbain | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 20/11/2024 | 2105 Rte De Longsard | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |
| 11/10/2024 | 164 Rte D Herbain | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 24/09/2024 | 158 Imp Du Dom Des Vernes | 490 100 € | 137 m² | 3 577 € |
| 20/09/2024 | 2119 Rte Du Toleron | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 23/08/2024 | 1027 Rte Du Toleron | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 21/08/2024 | 349 Rue De La Boucle | 344 000 € | 135 m² | 2 548 € |
| 30/07/2024 | 317 Che Des Cavaliers | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 25/07/2024 | 260 Che De Ronde | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 25/07/2024 | 333 Rue Du Moulin De Tuet | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 19/07/2024 | 217 Chem De La Croix Barnoud | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 05/07/2024 | 5248l Imp Guillaume Apollinaire | 238 200 € | 103 m² | 2 313 € |
| 29/05/2024 | 628 All Du Bois Crozet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |