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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant.Cette belle propriété ...
496 Chemin de la Grange Ménard 69400 Arnas
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8jVR Actuel
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560 000 € | - |
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#ahbwI
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630 000 € | +12,5% |
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#aKDl9
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590 000 € | +5,4% |
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#aLo7G
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590 000 € | +5,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ARNAS
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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549 000 € | 2 704 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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595 000 € | 3 269 € | 182 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 236 Rue Berthelot | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 18/12/2023 | 1512 Rte De Saint Julien | 673 000 € | 203 m² | 3 315 € |
| 15/11/2023 | 334 Rte Des Maraichers | 300 000 € | 210 m² | 1 429 € |