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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE !! Maison individuelle à rénover située sur la commune d'Arnèke . D'une superficie habitable d'environ 101m² et érigée sur une parcelle de 938m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNEKE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNEKE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 6 Domaine De La Mare | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 31/03/2025 | 9 Domaine Des Genets | 274 500 € | 107 m² | 2 565 € |
| 07/02/2025 | 1 Prt Petite Route D Esquelbecq | 176 720 € | 103 m² | 1 716 € |
| 20/01/2025 | 33 Rue De Cassel | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 15/01/2025 | 27 Vc Res Ville De Paille | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Pres | 157 500 € | 93 m² | 1 694 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Wormhout | 209 990 € | 101 m² | 2 079 € |
| 30/12/2024 | 1 Domaine De La Mare | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue D Esquelbecq | 170 400 € | 111 m² | 1 535 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue De Cassel | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 24/06/2024 | 8 Rue Paul Gosset | 137 900 € | 100 m² | 1 379 € |
| 30/05/2024 | 13b Rue De Bourbourg | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 29/05/2024 | 5 Domaine De La Mare | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue Du Comte D Artois | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Du Midi | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |