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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
ARNIERES-SUR-ITON, A quelques Minutes d'Evreux, dans un Village avec Ecoles, Trans-Urbain..Dans un quartier Calme, Maison Traditionnelle (~89 m²) avec Double Garage ! Elle comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNIERES SUR ITON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNIERES SUR ITON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES BAUX STE CROIX
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEBASTIEN DE MORSENT
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175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEBASTIEN DE MORSENT
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175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNEDOS BOIS HUBERT
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178 000 € | 2 023 € | 88 m² | 4 | Voir |
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178 000 € | 2 023 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LES VENTES
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179 900 € | 1 817 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNIERES SUR ITON
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155 000 € | 1 703 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNIERES SUR ITON
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155 000 € | 1 703 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNIERES SUR ITON
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155 000 € | 1 703 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 11 Rue Charles Peguy | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 15/05/2025 | 55 Rte De Conches | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Maurice Debas | 87 500 € | 71 m² | 1 232 € |
| 25/04/2025 | 13 Imp Du Theatre Romain | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 15/04/2025 | 2a Rue De La Grosse Aulne | 184 000 € | 109 m² | 1 688 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue De Chenappeville | 160 800 € | 83 m² | 1 937 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue St Martin | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Des Peupliers | 220 050 € | 97 m² | 2 269 € |
| 27/06/2024 | 5 Che Des Rabasses | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Jacques Prevert | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 19/06/2024 | 19 Rue Des Coquelicots | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Louis Aragon | 128 000 € | 76 m² | 1 684 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Felix Doucerain | 124 500 € | 83 m² | 1 500 € |
| 24/02/2024 | 43 Rte De Conches | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 17/02/2024 | 7b Rue Du Tourniquet | 226 100 € | 108 m² | 2 094 € |