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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A quelques minutes d'Evreux, dans un Village avec Ecoles et Transurbain, AGREABLE MAISON (~135 m²) comprenant au RDC : Entrée, Séjour avec Cheminée ouverte, Véranda, Cuisine aménag...
10 Rue Félix Doucerain 27180 Arnières-sur-Iton
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 331 884 € | 34 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 348 000 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 112 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 146 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARNIERES SUR ITON ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARNIERES SUR ITON
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299 900 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BERNIENVILLE
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325 500 € | 2 034 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PARVILLE
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283 000 € | 1 899 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNEDOS BOIS HUBERT
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNEDOS BOIS HUBERT
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNEDOS BOIS HUBERT
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269 000 € | 1 735 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNEDOS BOIS HUBERT
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269 000 € | 1 735 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 LES VENTES
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262 500 € | 1 705 € | 154 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Grande | 339 050 € | 129 m² | 2 628 € |
| 15/04/2025 | 2a Rue De La Grosse Aulne | 184 000 € | 109 m² | 1 688 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Jacques Prevert | 223 000 € | 133 m² | 1 677 € |
| 05/02/2025 | 41 Rte De Conches | 337 300 € | 122 m² | 2 765 € |
| 21/12/2024 | 53q Rte De Conches | 195 700 € | 125 m² | 1 566 € |
| 21/12/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 260 000 € | 158 m² | 1 646 € |
| 23/11/2024 | 9 Rue Du Cdt Cousteau | 236 700 € | 150 m² | 1 578 € |
| 05/11/2024 | 31 Rue Des Coquelicots | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Grande | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Abel Lefebvre | 237 000 € | 146 m² | 1 623 € |
| 17/02/2024 | 7b Rue Du Tourniquet | 226 100 € | 108 m² | 2 094 € |
| 16/12/2023 | 4 Rte De Conches | 282 650 € | 120 m² | 2 355 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Du Pre Feray | 314 300 € | 115 m² | 2 733 € |
| 01/12/2023 | 16 Rue Jacques Prevert | 314 300 € | 108 m² | 2 910 € |
| 17/10/2023 | 3 Le Pre Feray | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |